坐落于上海静安区的上海设计大厦，是上海建筑设计研究院有限公司自用的总部大楼，在经历了20年的岁月沉淀后，如今正伴随着节能改造的浪潮，焕发出全新的风采。当“舒适”，“节能”，“绿色”正成为全新的血液，融汇交织在这座大厦的脉络之中时，整合“城市更新”，“超低能耗技术”以及“建筑师负责制”三大前沿思路的上海设计大厦，正成为上海市的老旧建筑改造典范，并将在“双碳战略”和“城市更新”的国策方针中，于未来持续传递自身的标杆影响力。

标杆的建立，必然伴随高难度挑战。作为国内少有的融合“城市更新”、“超低能耗技术”与“建筑师负责制”的综合性示范工程，其复杂程度远超常规改造，且无成熟先例。上海建筑设计研究院有限公司创作总监、总建筑师、建筑创作中心主任苏昶评价道：“上海市区既有建筑功能翻新缺乏成熟经验，远超新建项目难度，同时，为达到示范级能耗标准，设计与施工的严格匹配，也提出了诸多技术细节痛点亟待解决。”

上海建筑设计研究院有限公司创作总监、总建筑师、建筑创作中心主任苏昶

面对挑战，具备丰富改造经验的大金空调深度参与暖通空调系统改造全过程，通过引入VRV  交直流混动、VRV  热回收R系列空调系统等产品，打造出一套融合技术创新与建筑实际需求的高性能空调解决方案。该方案旨在不改变建筑主体结构的前提下，通过暖通空调系统的优化，助力整体建筑超低能耗目标达成与用户舒适度提升，为高密度城市核心区的更新改造，提供了从设计理念到实施路径的完整闭环。需要强调的一点是，该项目最终得以成功落地，标志着大金空调与上海建筑设计研究院有限公司，为城市20年以上的老旧建筑改造，探索出了一条可迁移、可复制的发展道路，其对于城市存量建筑改造政策的落地，同样意义非凡。

前无先例，为什么“既要又要还要？”

项目集中体现了城市中心区老旧办公楼的普遍难题，上海建筑设计研究院有限公司建筑可持续与低碳发展研究院院长燕艳就从专业视角，直接点明了困难所在：“该项目位于上海静安核心区，改造限制多、要求高。作为设计院总部，目标成为绿色标杆，但先天条件不佳，比如东西朝向、周边遮挡、层高低、原有节能措施匮乏、无新风系统等，而这些障碍也是众多存量建筑都面临的现状，改造工作任重道远。”

上海建筑设计研究院有限公司建筑可持续与低碳发展研究院院长 燕艳

不仅要改造，又要改得好。上海建筑设计研究院有限公司总工程师助理贺江波介绍，该项目在论证阶段，就加入了超低能耗和舒适性升级的全新设计要求，进一步放大了设计难度。据了解，改造前，大厦平均单位面积年用电量约为106度，高于上海市办公建筑平均单位面积用电量89.9度电；空调用电占比约35% ，高于上海市平均值31.1%。同时，部分区域空调系统已无法满足用户的舒适性需求，甚至用户自购采暖制冷设备，以提升使用体验。“所以，我们的目标是打造标杆性超低能耗改造项目，实现空调系统全年累计耗冷热量降低30%以上，年供暖空调、照明、生活热水、电梯一次能源消耗总量降低50%以上。”贺江波表示。

上海建筑设计研究院有限公司总工程师助理 贺江波

不止于改得好，还要着眼未来。苏昶就提出，这一项目的改造，应以城市视角思考，综合考虑长远社会效益和价值回馈，而非仅关注短期的经济效益。综合了多重改造规划目标的上海设计大厦，同样也反映着众多存量建筑的共性问题，以及在落地过程中必须要面临的层层阻碍。所以，该项目的成功改造并成为标杆案例，更将为存量市场的更新转型树立了充分的信心。

大金破局，逐一击破难点和痛点

参与进这样一座具有标杆意义的项目建设进程，大金空调倾注了不遗余力的专注和投入。实际上，作为建筑环境中的重要一环，暖通空调系统与系统能效提升、舒适性改善都息息相关。如何让系统能效达到最优，满足多区域不同舒适需求，这显然是对中央空调系统的提供方在产品品质及性能、方案设计能力、安装工艺可靠性以及后期运维管理等多项能力的一次综合考验，更是需要全生命周期的品质服务。

对此，大金空调在这一过程中，不仅扮演着设备供应商的身份，更是承担起绿色生态伙伴的责任。在改造的全流程中，大金空调不断细化项目需求，以创新技术解决潜在问题。实际上，既有改造项目就是开盲盒，过程中不断更新优化策略。从设计到落地有很多挑战，新技术，是否设计合理，是否有满足要求的产品，是否是经得起检验的产品，如何科学的测试等等。显然，大金空调就是在这份拆盲盒过程中的“确定性”。

具体来看，首先，在前期的设计过程中，大金空调通过专业的现场勘察与分析，配合项目方摸排了所有的设备，调研了用户的使用需求，最终选择采用部分利旧+焕新的改造方式，通过精准计算楼宇各区域空调冷热负荷，配合上海院对各楼层进行精细化设计，不同的区域应用不同类型的多联机，同时增加了新风，提高用户舒适性。

再者，借助定制方案，实现精准控温与节能的完美平衡。面对项目前所未有的挑战，大金空调秉持“以用户需求为导向”的理念，采用多种技术结合的解决方案。在提升舒适度的目标道路上，大金空调对于室内侧的设备选型，融入了众多巧思。具体来说，大金空调针对裙房进深大、冷热需求不均的痛点，最终采用大金VRV   热回收R系列空调系统，实现不同区域同时制冷与制热。另外，包括大金高显热VRV  空调系统的参与，都是对用户舒适度需求充分调研后的应对之策，结合新风系统的联动，以丰富多元的定制方案，降低空气干燥感，改善员工体感，有效提升空间舒适度。

当然，为了达成项目节能减碳的终极目标，项目需要采用太阳能光伏等清洁能源，为此大金空调引入VRV  交直流混动系统，依托交流与直流两种电源混合输入，兼容市电、光伏、储能等多种能源，实现系统运行的灵活调配与高能效控制，显著提升部分负荷能效。而在管理节能上，大金空调同样充分调动了“大金智慧建筑能源平台”，实现对空调设备的运行数据采集，为大厦后续使用过程中的节能运营提供支撑。

让用户满意是大金空调的宗旨，而其在改造过程中所提供的优质产品和服务，就是对这一使命的践行。从目前的结果来看，此次改造项目不仅完成了既定目标，而且获得了用户的一致好评，更助力该项目成为了行业的标杆。大金空调的服务并未因此而止步，因为对于建筑本身而言，系统的低碳节能和舒适性调整，仍需要在使用过程中不断优化调整，寻找持续精进的空间，这也是大金空调作为绿色生态伙伴的使命。

从立项到设计，从安装到运行再到服务，大金 All in One商业全生命周期综合解决方案，为建筑提供低碳节能的可持续服务，所希望呈现给市场的，绝不仅仅是一次样板工程的落地，更是聚焦于“城市更新”，“节能减碳”，“舒适升级”，“智慧运维”等关键词洪流裹挟下的全新建筑时代，提出的一份属于大金空调的答案，以“可感知的可持续性”这一新模式为高密度城市更新提供了从设计理念到实施路径的系统性参考。未来，大金空调也将以上海设计大厦为起点，从空调设备商升维到城市更新低碳呼吸系统的构建者，更加推动“光储直柔+精准控温”的创新思路，为城市更新进程创造无限可能。

*VRV  是DAIKIN INDUSTRIES,LTD.的商标。