90年代，商务写字楼开始迅速崛起，并开始成为一座城市的地标性建筑物。现代写字楼的设计和建设开始考虑客户的贴身需求，加入绿色环保办公理念，提高了智能化水平，提升了企业办公效率。

　　在商务写字楼的物业管理中，水、电、暖气、空调费用的收取是一项重要的内容，众所周知，水、电费用的计量容易实现，而采暖、集中空调费用的计量较为困难。

　　

　　虽然在集中采暖住宅的分户计量系统设计目前已有相对成熟的做法，但大量的现代化写字楼，在建设中基本上都设置了先进的中央空调系统。对于高档智能化写字楼，经营方式以出租为主，面对的客户为高端客户，追求空调系统的舒适性，传统采用面积方式收费，无法做到公平和精确计量，从而造成大量浪费。

　　

　　解决方案

　　

　　针对这些需求，海林自控设计推出了HEBS·海林能源计费系统，为用户创建一个整齐划一的智慧能源管理平台，可以全方位地对水、电、气、冷、热能源进行综合计费，对用户施行按用量收费（“多用多付，少用少付”、“用多少付 多少”），以实际利益驱动用户树立正确的能源消费观念，促使用户节约能源。

　　应用案例　　

　　深圳捷顺科技大厦

　　深圳捷顺科技大厦项目位于深圳市龙华区观湖街道高新产业园内，项目由1栋3座塔楼组成，总建筑面积达14万平方米，建筑高度99.5米，将设置两层地下车库，车位近1000辆，项目建成后将成为高新园区内新地标。项目除为捷顺自身提供研发用房、产业用房、宿舍配套用房外，中心一层还设有24小时城市开放空间，为市民提供公共服务。

　　

　　项目采用海林HEBS·海林能源计费系统，包括计费软件、超声波热量表、数据采集器等产品，系统极大地方便了物业对大厦进行科学合理的空调计量管控，实现降本增效。

　　

　　衡阳新兴金融中心

　　新兴金融中心总用地面积约为46706.10平方米，总建筑面积约为198471.26平方米，装修面积172262.90平方米，项目集公寓、住宅、 商业用途为一体，成为全市金融地标。

　　

　　项目采用HEBS·海林能源计费系统，包括计费软件、无线计费温控器及数据采集器等产品，系统实现集中控制、计量计费，使设备在最佳的运行情况下达到节能效果。

　　

　　系统功能

　　· 实时监控系统：实时监控设备数据及运行状态，远程管理、控制设备运行方式；

　　

　　· 分时计费功能：支持上、下班不同时段分别设置单价，分时结算；

　　

　　· 自动结算：平台自动日结算，在预付费模式，按日扣除用户使用费用，避免用户少交费；

　　

　　· 中文图形化显示

　　

　　· 欠费?；何镆悼裳≡袂贩淹；δ?，用户欠费后，系统自动关闭该设备末端设备，避免用户多使用能源，少交费用的纠纷；

　　

　　· 微信推送消息：将用户的充值、余额不足、欠费等信息以微信、短信的方式发至用户手机；

　　

　　· 报警功能：客户可将设备的关键信息设置报警点，系统实时报警，客户可以查询24小时报警信息及报警历史记录；

　　

　　· 报表输出：费用清单及明细报表打印，可导出EXCEL文件；

　　

　　· APP移动端支付等功能

　　

　　· 预付费、后付费、分时计费、浮动单价等收费方式

　　

　　HEBS·海林能源计费系统可以根据不同的建筑结构、功能区域提供合理的解决方案对建筑内各个末端设备进行实时监控管理，以满足不同的项目需求，从而达到智能化与环保节能的有效统一。系统广泛应用于各类楼宇建筑的计量计费及节能控制项目中，有效地保证了系统管理的便利性及楼宇环境的舒适健康和节能。